T3明尼阿波利斯

美国第一个大型多层建筑.S. 办公楼将在过去的100年里用木材建造, T3是Hines在办公室开发中使用大量木材的原型. T3的设计灵感来自于附近仓库历史区(Warehouse Historic District)的复古砖和木结构建筑, 补充而不是重建它们. T3提供了现代建筑的所有好处，同时保持了魅力和“酷”的因素，这些因素吸引着今天的许多城市写字楼租户.

持续招募最优秀和最聪明的人才的需要, 再加上希望在更小的空间里容纳更多的员工, 让雇主进退两难. T3(木材, Transit and Technology)通过处理人均100平方英尺的空间规划来实现这两个目标, 同时为员工提供一个真实、温暖、高效的工作环境.

“T3使用了唯一一种来自可再生资源的结构材料. 与木梁, 它具有旧仓库的理想美感, 但是解决了所有的能源效率问题, 音响和灯光. 没有人做过这样的事,鲍勃·菲弗尔说, 明尼阿波里斯海因斯的项目开发主管.

T3是与海恩斯合作的成果, 温哥华的Michael Green建筑公司和明尼阿波利斯的DLR集团. 经过两年的全球研究，专注于现代木结构，海恩斯成为了开发的完美设计伙伴.

“我们聘请迈克尔·格林是因为他的永恒, 真实的现代设计和深厚的木材项目经验,史蒂夫·卢特曼(Steve Luthman)说, 海恩斯美国中西部公司高级总经理.S. 区域办事处. 迈克尔格林补充道, “T3是对历史设计的现代诠释，反映和增强了社区.”

位于明尼阿波利斯市中心快速发展的北环路区, T3与目标野外站相邻, 这座城市的中心多式联运枢纽服务于地铁蓝绿线和北极星通勤铁路. 俯瞰雪松湖小径, 该建筑还提供了通往市中心人行天桥系统和目标场地的快速通道, 美国职业棒球大联盟明尼苏达双城队的主场.

明尼阿波利斯市的第一座通过WiredScore预认证的建筑, T3提供了一系列的便利设施和可持续发展的功能，以提高租户的体验. LEED认证®黄金, 该建筑包括12个以上,000平方英尺的地下零售空间, a 10,000多平方英尺的舒适区，包括一个健身中心, 一个健壮的社会协作工作区, 超过100个自行车停车位和一个广阔的屋顶露台. 它还具有延长的窗户高度，提供丰富的自然采光，加上木地板系统的专有设计解决方案，大大提高声学性能.

该项目于2016年11月完成，是Hines设计的三阶段总体规划的一部分. 与劳联-产联建立投资信托合作, 海恩斯开发了T3和邻近的码头街公寓. 第三期将是一个多用途的发展项目，包括住宅, 办公和零售部件, as 还有绿色空间.

其现代办公结构的创新方法和吸引人的可持续设计, T3添加了一个很棒的, 对于那些想要在明尼阿波里斯市中心拥有最好的旧和最好的新房客来说，这是一个友好的选择. 海恩斯在亚特兰大复制了这个创新的建筑原型, 丹佛, 墨尔本和多伦多计划向其他市场扩张.

有趣的事实:

• 到美国只需15分钟.S. 和加拿大森林生长的木材使用量在T3.
• T3由于其木质结构，将使道路上的车辆减少相当于996辆.
• 为了维持森林，T3的建筑使用幼树而不是老树.

欲了解更多信息，请访问 t3NorthLoop.com